Wordt Wonen in Suriname Straks Twee Keer Zo Duur Door de Olie?
De huizenprijzen in Dubai stegen met meer dan 70% in vijf jaar. De reden? Olie-inkomsten en buitenlandse investeerders. Nu Suriname op het punt staat om olie commercieel te gaan winnen, stellen velen zich de vraag: zal wonen in Paramaribo binnenkort net zo duur worden?
De Cijfers in Paramaribo
Volgens een recente analyse van makelaar Terzol zijn de huurprijzen in de afgelopen vijf jaar al met 20% gestegen:
Gemiddelde huur appartement: €350 per maand
Commercieel pand: €200 per week
De druk op de woningmarkt is al voelbaar, mede door het chronische tekort aan nieuwbouw. De komst van olie-inkomsten kan deze druk aanzienlijk verergeren.
Lessen uit Guyana
In Guyana, waar de olieproductie inmiddels op volle toeren draait, zijn de gevolgen zichtbaar:
Exploderende vraag naar woonruimte in hoofdstad Georgetown.
Buitenlandse bedrijven en expats verdringen elkaar op de huurmarkt.
Stijgende vastgoedprijzen en sociale spanningen.
Lees hier hoe de woningmarkt in Guyana verandert door olie
Olie: Kans én Uitdaging
De Surinaamse woningmarkt zal niet alleen beïnvloed worden door bewoners, maar ook door sectoren als:
Bouw & infrastructuur
Beveiliging & logistiek
Horeca & toerisme
Projectontwikkelaars spelen hier al op in. Zo bouwt de Torarica Group luxe appartementen, expliciet gericht op langdurige gasten uit de olie- en gasindustrie.
De Les uit Dubai
Hoewel olie economische bloei brengt, is het geen garantie voor blijvende vastgoedgroei. Tussen 2014 en 2020 daalde de vastgoedmarkt in Dubai met 33% na een olieprijscrash.
“Olieprijzen beïnvloeden vastgoedprijzen direct. Het is een markt vol risico’s én kansen.”
De Echte Vraag
De vraag is niet óf, maar hoe snel en hoeveel de woningprijzen in Paramaribo gaan stijgen. Als er niets wordt gedaan aan woningbouw en regelgeving, dreigt de kloof tussen arm en rijk verder te groeien.
Over de Auteur
Jennifer Atmo is hoofdredacteur bij GFC Nieuws en voorzitster van KIVC Suriname. Ze schrijft over lifestyle, wonen en maatschappelijke ontwikkelingen.
Contact: [email protected]
